Lima - Perú

Administramos

tu Airbnb

Somos Limabnb, la empresa más grande en la ciudad de administración de inmuebles vacacionales en Airbnb. ¡Bienvenido!

Deja tus inmuebles en manos expertas

¿Quieres conocer más acerca de nosotros? Descubre por qué somos la mejor opción para gestionar tu inmueble amoblado en la ciudad.

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Administración de Airbnb

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Conceptualización del espacio

Todos los inmuebles que gestionamos siguen una linea de diseño definida que resulta atractiva y útil para los huéspedes.

Check in - Check out

Limabnb se encargará directamente de la gestión de entrada y salida de cada uno de los huéspedes, registrando su información y verificando que cumplan con las normas de la casa.

Comunicación y asistencia

Si alguien nos necesita, ahí estaremos. Comunicación permanente con los huéspedes durante su estadía para resolver cualquier duda y con los propietarios respecto a la gestión de su propiedad.

Evaluación de comportamiento

Sabemos de primera mano lo importante que es el contar con buenos huéspedes por eso filtraremos y supervisaremos cada estadía para que tengas tranquilidad en el alquiler de tu inmueble.

Ventajas de Limabnb

Filtro de huéspedes

Hacemos una evaluación exhaustiva de cada huésped según los criterios de selección de cada propietario e indicadores propios, para así lograr estancias exitosas.

Estado de cuenta

Comenzando cada mes recibirás el estado de cuenta de tu propiedad con el resumen de las reservas gestionadas y la liquidación de las mismas.

Algoritmo de precios

Trabajamos con un algoritmo propio que establece precios diferenciados para tu alojamiento según características del inmueble, demanda de la zona y época del año.

Limpieza profesional

Limpieza a cargo de un equipo profesional luego de cada reserva para mantener tu propiedad impecable con cada nuevo huésped y mantenerla por más años

Fotografía profesional

Fotografía y edición profesional para que tu inmueble destaque del resto y capte mayor interés de los futuros huéspedes.

Gestión de garantías

Gestionamos las garantías que ofrece la plataforma Airbnb y que cubre la propiedad hasta por $1MM en caso de daño y/o robos

Limabnb en tu móvil

Monitoriza tus inmuebles

Información de tus reservas, calendario e ingresos.

Con nuestra aplicación móvil podrás monitorizar la gestión de tu propiedad. Conocerás de manera detallada la información de cada una de las reservas: nombre y cantidad de huéspedes, procedencia, identificación, fichas de inspección de entrada y salida, ingresos brutos y netos, entre otros. También podrás modificar tu correo y número de teléfono registrados en la aplicación.

Limabnb se ofrece actualmente para dispositivos Android a través de la Google Play Store y dispositivos iOs a través de la AppStore. Somos los mejores en administración de Airbnb.

Disponible en Google Play
Download on the App Store

¿Cuales son nuestras credenciales?

Limabnb nace con un sólido equipo multidisciplinario detrás con experiencia en hotelería, alta dirección y administración de Airbnb.

Airbnb Superhost

Contamos con la categoría de Superanfitrión en Airbnb, lo que significa que tu inmueble tendrá mayor visibilidad.y confianza en la plataforma.

Avalados por Airbnb

Formamos parte del programa de gestores locales para la administración de inmuebles vacacionales en Airbnb. Tus inmuebles en manos expertas.

Trayectora y experiencia

Equipo con experiencia en gestión inmobiliaria y resultados comprobables: calificación de 4.9 estrellas en la plataforma
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Elizabeth Canario
Gerente Comercial
Experiencia comercial de más de 15 años. Magister en marketing. Superhost
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Julio Morales
Administrador
Experiencia en procesos de gestión inmobiliaria y desarrollo de plataformas FE.
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Melissa Alva
Gerente General
Experiencia en hotelería y property management a nivel local e internacional.
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Paul Barnet
Gerente de Canales
Más de 9 años de experiencia en banca y negocios inmobiliarios e hipotecarios.

Testimonios

Jorge arteaga
Jorge Arteaga
Ingeniero

Conocí Limabnb por un amigo, al principio estaba un poco renuente ya que venía gestionando mi departamento en airbnb por mi propia cuenta y no me iba tan mal. Sin embargo, cuando decidí empezar a trabajar con ellos para “probar” (estaba a punto de irme de viaje y necesitaba alguien que lo administrara) me di cuenta de que ya no había marcha atrás. Las reviews de mi departamento son altísimas a comparación de cuando yo lo gestionaba y los precios por día aumentaron también (llegando casi al mismo punto anterior, solo que esta vez sin mi intervención). En fin, recomendado al 100%.

Juan Palomino
Juan Palomino
Consultor

Soy peruano pero radico en España. Tengo 3 propiedades gestionadas con Limabnb desde hace 5 meses. No podría estar más contento, estos chicos saben lo que hacen. Lo mejor en administración de Airbnb. ¡Exitos!

lourdes noriega
Lourdes Noriega
Independiente

Vengo de otra empresa que gestiona departamentos en Airbnb, pero no hay punto de comparación respecto a Limabnb, súper capos. Muchísima atención al detalle en mi departamento y en su atención. Espero seguir trabajando con ustedes mucho tiempo más.

Carlos Oviedo
Carlos Oviedo
Ingeniero

Todo bien con Limabnb, me gusta poder estar al tanto de lo que ocurre en mis propiedades a través de la aplicación. Recomendado.

Claudia espinoza
Claudia Espinoza
Doctora

Por trabajo tuve que cambiar de residencia así que decidí contratar a Limabnb para que gestionen el alquiler de mi departamento. Hasta el momento ningún inconveniente con mi inmueble, puedo revisarlo cada vez que voy a Lima y está libre, todo ok. Gracias!

marco matos
Marco Matos
Abogado

Alquilo una casa de campo en Cieneguilla desde hace algunos años. Conocí a la empresa hace poco tiempo pero hasta el momento estamos trabajando de mil maravillas. Tengo mi casa rentada generando ingresos inclusive en épocas de poca demanda.

Sr. Eduardo
Sr. Eduardo
Jubilado

Tengo dos departamentos gestionados por Limabnb muy cerca del aeropuerto. La mayoría de mis huéspedes son extranjeros que se quedan unos pocos días en Lima. En nuestro tiempo trabajando podría recomendar a la empresa ya que son muy cumplidos con la información y los pagos.

Paola Urresti
Paola Urresti
Profesora

Bendiciones a los chicos de Limabnb en especial a Julio y Melissa por su gran trabajo. Recomiendo a la empresa a todos mis contactos para que puedan delegar la administración de sus departamentos y generar ingresos.

Miriam Ruete
Miriam Ruete
Diseñadora

Peruana pero radico en USA. Limabnb gestiona mi casa en Miraflores, todo excelente, información oportuna y pagos a tiempo. Buen servicio de administración de Airbnb.

Romina Soto
Romina Soto
Analista

Una maravilla no tener que perder el tiempo administrando el alquiler de mi departamento. Obtengo más dinero que lo que hacía anteriormente a través de Urbania o Facebook Marketplace. Éxitos.

Aldo Ruiz
Aldo Ruiz
Contador

Tengo un departamento en Santa Catalina – La Victoria, lo alquilo para estancias cortas a través de Limabnb y estoy generando ingresos que antes no pensé obtener. Agradezco mucho el esfuerzo y la paciencia que han tenido conmigo.

Luz del pilar
Luz del Pilar
Jubilada

Mi propiedad se encuentra en una zona céntrica de Miraflores y doy fe que se encuentra estupendamente gestionada por Limabnb. Normalmente llegan extranjeros o parejas a mi departamento. Mi propiedad sigue impecable y pulcra en todos estos meses y el seguro que brinda la plataforma me da la tranquilidad que necesito.

Testimonios adaptados de la gestión particular de inmuebles por los administradores.

Preguntas frecuentes

Si tienes una propiedad amoblada ya tienes casi todo listo. Comunícate con nosotros para poder evaluar tu propiedad y empezar a trabajar juntos.

Nuestro público objetivo son propietarios que no puedan gestionar a tiempo completo sus inmuebles y deseen generar ingresos de manera automatizada. 

Pero no solo eso, nuestros algoritmos, líneas de diseño y gestión inteligente de propiedades mejora cualquier aviso publicitario para que estos tengan potencialmente más ingresos.

Trabajamos principalmente con Airbnb donde además de ser superanfitriones (el nivel de host más alto) tenemos la certificación para gestionar propiedades de terceros avalada por la propia plataforma.

No, en la mayoría de casos necesitamos propiedades que se encuentren bien ubicadas y visualmente estéticas (aunque en esto siempre podemos echar una mano) para alquileres de corto plazo (vacacionales normalmente para extranjeros).

Sin embargo, manejamos con éxito propiedades en destinos menos turísticos de la ciudad pero que siguen siendo opciones atractivas por las características propias del inmueble (tamaño del departamento o casa, smart home, apta para estancias largas, zonas para descansar, cercanía al aeropuerto, etc.)

Podrás gozar de todos los beneficios que Limabnb tiene para ti por una tarifa del 15% + IGV sobre el valor neto mensual que obtenga tu propiedad desde que es gestionada por nosotros. Adicionalmente, para iniciar la afiliación se necesita la toma de fotografías profesionales así como la limpieza profunda inicial del inmueble; estos servicios podrán ser contratados a través de Limabnb, o en su defecto, costearlo directamente como propietario.

Dentro de los 5 primeros días de cada mes, Limabnb abonará directamente a la cuenta del propietario registrada al momento de la relación contractual. 

Adicionalmente, se estará haciendo llegar en la misma fecha el estado de cuenta en PDF donde se podrá conocer de manera detallada cada reserva y transacción así como la comisión que cobra Limabnb.

Los pagos realizados se efectúan en moneda nacional (nuevos soles).

Nuestra aplicación se encuentra disponible en Google Play Store (Android) y AppStore (Apple) y sirve para conocer los principales indicadores de administración de Airbnb.

Entre los principales indicadores tenemos el detalle de cada una de las reservas, los ingresos obtenidos por reserva y acumulados por mes, calendarización del hospedaje y configuración de la cuenta matriz.

Como propietario tiene la obligación contractual de asumir los gastos de servicio tales como luz, agua, servicio de internet, mantenimiento del edificio, etc. Estos podrían ser cancelados por Limabnb a solicitud del propietario deduciéndolo en el estado de cuenta del mes.

Cabe mencionar que el gasto de limpieza del alojamiento tras cada reserva es cobrado directamente a los huéspedes a través de Airbnb por lo que no tiene que costearlo el propietario o Limabnb.

Simula tus ingresos potenciales en 24 horas

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